Продажба+48% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба353 000 €2 468 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 068 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 3 000 €
  1. 350 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 353 000 €▲ 3 000 € (0.9%) 17 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Лъкшъри Инвестмънт' Ви представя прекрасен 5-стаен апартамент с панорамна гледка море на крайбрежната алея в новия град на Несебър.

Разположен е на цял самостоятелен етаж от 4-етажна къща-близнак, намираща се на ул. 'Изгрев', в непосредствена близост до х-л 'Феста Панорама' и апартхотел 'Парадизо'.

Характеристики на имота:
Етаж: 3 от 4
Обща площ: 143 кв.м
Застроена площ: 133 кв.м
Прилежащи части: 10 кв.м
Изложение: Запад - Изток

Разпределение:
Входно антре, коридор, дневна с трапезария и кухня, две тераси, три непреходни спални, една преходна спалня към дневната, складово помещение, баня с тоалетна. Към етажа има допълнителна баня с тоалетна извън площта на апартамента.

Предимства и удобства:
Апартаментът се отличава с функционално разпределение и усещане за простор.

Отопление: Ток

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост, благодарение на динамично развиващия се район и високия интерес към модерни обекти с контролиран достъп.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Искрен Тодоров: +359 877 093 371

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района