Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба165 000 €1 434 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! ТОП ЦЕНА! На вашето внимание предлагаме многостаен апартамент находящ се в супер центъра на гр. Несебър в близост до магазини, училище, автобусни спирки и само на няколко минути от морето. Жилището се състои от входно антре, три самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария, просторна дневна, 2 санитарни помещения и балкон. Без такса поддръжка. Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района