Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Равда, близо до морето

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба150 000 €1 666 €/м²
Очакван наем450 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Несебър, кв. Равда, разположен на първи етаж в малък затворен комплекс.

Разпределението включва две просторни тераси с изглед към морето и добре поддържан двор, което осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е тухлена от 2010 г., с контролиран достъп и общ басейн, което допринася за сигурността и удобствата на комплекса.

Локацията е близо до централната част на Равда, с лесен достъп до магазини и транспорт, подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района