ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба135 072 €1 608 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторни тристайни апартаменти в новострояща се модерна жилищна сграда Мелия Флоранс ( Mellia Florance ), кв. Черно море, гр. Несебър.

Жилищата са с площ от 84.42 кв.м до 145.05 кв.м, намиращи се на 5-и етаж на цени от 135 072 до 232 080 .

Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна, две спални, санитарен възел, две тераси.

Жилищната сграда разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, асансьор, озеленени площи, паркинг, детска площадка, фитнес, паркинг.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Жилищната сграда се намира на 800 метра от морето и е в близост до централната част на гр. Несебър.

Около жилищната сграда има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена двустайни и тристайни апартаменти.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.