Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба153 000 €2 154 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме тристаен апартамент (преустроен от двустаен) в тухлена сграда от 70-те години в гр. Несебър, в района между хотел Феста Панорама и супермаркет Жанет .

Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 и е със следните параметри:
Чиста жилищна площ: 61.06 кв.м (по БДС)
Мазе: 3.36 кв.м
Тераса: около 10 кв.м

Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и голяма тераса по дължината на апартамента, като част от нея е усвоена към дневната.

Жилището е основно ремонтирано преди около 8 години подменени Ел и ВиК инсталации, нова баня, нова дограма и други подобрения.

Локацията е изключително добра само на около 3 минути пеша от Северния плаж.

Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Съдействие при ипотечно кредитиране.
Оферта 11509
За повече информация:
bgbroker.bg или
0890 311 116.

РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района