−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale153,000 €2,154 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме тристаен апартамент (преустроен от двустаен) в тухлена сграда от 70-те години в гр. Несебър, в района между хотел Феста Панорама и супермаркет Жанет .
Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 и е със следните параметри:
Чиста жилищна площ: 61.06 кв.м (по БДС)
Мазе: 3.36 кв.м
Тераса: около 10 кв.м
Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и голяма тераса по дължината на апартамента, като част от нея е усвоена към дневната.
Жилището е основно ремонтирано преди около 8 години подменени Ел и ВиК инсталации, нова баня, нова дограма и други подобрения.
Локацията е изключително добра само на около 3 минути пеша от Северния плаж.
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Съдействие при ипотечно кредитиране.
Оферта 11509
За повече информация:
bgbroker.bg или
0890 311 116.
РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo