медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~95 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 3 107 €/м² срещу 1 638 €/м².
Тристаен апартамент в гр. Несебър, област Бургас, с площ от 65 кв.м. и разположение на трети етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва всекидневна с хол, кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2012 г., оборудвана с асансьор и притежава Акт 16 за ползване. Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
Локацията предлага удобства като магазини, заведения и близост до плажове, което прави района подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът е подходящ избор за хора, търсещи баланс между комфорт и функционалност в морски град.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 896 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес