Продажба+87% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба202 000 €3 107 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Морски уют, стил и комфорт в един от най‑желаните градове по Черноморието
Представяме Ви тристаен апартамент в гр. Несебър - локация, която съчетава морска атмосфера, история и модерни удобства. Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от магазини, заведения, плажове и услуги, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 65 кв.м РЗП
Етаж: 3 от 5
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: Напълно обзаведен
Разпределение: всекидневна с хол, кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса
Цена: 202 000 EUR

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Без такса поддръжка - изключително рядко предимство в морските райони
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Функционално разпределение - идеално за семейство или инвестиция
✔️ Топ локация в Несебър - море, история, инфраструктура и удобства
✔️ Отлична инвестиция - район с постоянно търсене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11049491

Виж оригиналната обява