Sale+87% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale202,000 €3,107 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 398 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Морски уют, стил и комфорт в един от най‑желаните градове по Черноморието
Представяме Ви тристаен апартамент в гр. Несебър - локация, която съчетава морска атмосфера, история и модерни удобства. Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от магазини, заведения, плажове и услуги, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 65 кв.м РЗП
Етаж: 3 от 5
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: Напълно обзаведен
Разпределение: всекидневна с хол, кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса
Цена: 202 000 EUR

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Без такса поддръжка - изключително рядко предимство в морските райони
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Функционално разпределение - идеално за семейство или инвестиция
✔️ Топ локация в Несебър - море, история, инфраструктура и удобства
✔️ Отлична инвестиция - район с постоянно търсене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11049491

View original listing

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby