Продажба−49% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба399 000 €848 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

470 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 67 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание Тристаен в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Просторен апартамент с две спални, дневна с кухня, баня и тераса, разположен в тиха и предпочитана част на Несебър. Напълно обзаведен и готов за нанасяне. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка или отдаване под наем. Отлична локация близо до магазини, спирки и плажа!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Тристаен разполага с площ 470 кв.м. разпределена в следното функционално разпределение: 2 Спални и отделно хол с отделна кухня и баня и тоалетна с две тераси.

СЪСТОЯНИЕ: Имота е напълно обзаведен за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 81416

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.