Продажба+111% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 9 Април 2026

Продажба650 000 €3 513 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 2 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 109 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.1% · 95 000 €

555 000 €9 Април 2026Първоначална цена
650 000 €▲ 95 000 € (17.1%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com

КОД: PORTFOLIO

Представя в продажба разкошен двуспален апартамент с широка удобна тераса и красива гледка към басейн, ситуиран в една от най-елитните сгради по Българското Черноморие гр. Несебър!

Сградата се намира на 3 минути пеш от един от най-модерните и предпочитани плажове в страната \'Какао Бийч\' и е номинирана за сграда на годината през 2009г.! С уникална впечатляваща визия и архитектура, външна облицовка от естествен камък и мед, ковано желязо по парапетите на терасите. Четири етажна с широки стилно изпълнени общи части, водещи до голям заден двор с луксозен открит плувен басейн и градина.

Сградата разполага с висока ограда за сигурност и комфорт на живущите, целогодишна физическа охрана, паркинг, СПА център, както и открито джакузи и барбекю зона на покривната тераса с панорамна гледка към Черноморието.

Отоплението е решено чрез сградна топлофикационна система, като има постоянна топла вода и самата сграда е предназначена за целогодишно живеене и ползване.

Апартамента, който продаваме е с обща площ от 185кв.м. разполага с антре, коридор, широк хол, всекидневна с кухня, с френски прозорци и достъп до тераса с гледка към басейна, както и две спални стаи, всяка от които със собствени баня и санитарен възел, с достъп до обща широка тераса.

С обзавеждане, висок клас мебели и техника в перфектно състояние.

Паркомясто в дворът на сградата.

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Отговорен брокер Чавдара Георгиева!
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.