медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 659 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 2 049 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с три стаи и площ 122 кв.м, разположен на трети етаж в комплекс Акротирия Бийч, гр. Несебър. Имотът се намира на първа линия море с фронтална гледка към морето.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси с панорамен изглед към морето. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване или отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2005 г., поддържана и с Акт 16. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп и паркинг, което осигурява допълнителна сигурност и удобства.
Локацията е близо до плаж, супермаркет, ресторанти и други удобства, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи жилище на морето с добра инфраструктура и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 41% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 18 000 € (6.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес