Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 10 October 2025 Updated: 8 June 2026
Sale250,000 €2,049 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 621 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 18,000 €
  1. 268,000 €7 December 2025Първоначална цена
  2. 250,000 €▼ 18,000 € (6.7%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент на ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Акротирия Бийч (Akrotiria Beach), Несебър.

Жилището е с площ 122 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторен стилно обзаведен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и душ, две тераси с панорамен изглед към морето.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Акротирия Бийч (Akrotiria Beach) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ (10 метра от плажа).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby