медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 526 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в комплекс Естебан, гр. Несебър, област Бургас. Жилището е на последен етаж (6 от 6) с площ от 121 кв.м.
Разпределение включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси с частична гледка към морето. Интериорът е обзаведен и функционален за живеене или отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2013 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Комплексът предлага паркинг и разнообразни удобства като басейн, фитнес и СПА център.
Локацията е близо до плажа (около 300 м) и до основни услуги като супермаркет, аптека и транспортни връзки. Околността е добре развита и подходяща за целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с достъп до комплексни услуги и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 49 000 € (18.2%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 7 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес