−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale225,000 €1,859 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
121 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 49% of the payment — you top up about 510 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
6 changes since listing▼ 16.4% · 44,000 €
- 269,000 €
- 256,000 €▼ 13,000 € (4.8%)
- 245,000 €▼ 11,000 € (4.3%)
- 240,000 €▼ 5,000 € (2%)
- 238,000 €▼ 2,000 € (0.8%)
- 235,000 €▼ 3,000 € (1.3%)
- 225,000 €▼ 10,000 € (4.3%)
Seller's description
Предлагаме просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с ЧАСТИЧНА ГЛЕДКА МОРЕ в к-с Естебан (Esteban), гр. Несебър.
Жилището е с площ 121 кв.м и се намира на 6-и етаж.
Апартаментът се състои от: стилно обзаведен хол с кухненски бокс, спалня със собствена баня с тоалетна и вана, втора спалня, втора баня с тоалетна и душ, две тераси с частична гледка към морето.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Естебан (Esteban) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, масажи, фитнес, Спа и уелнес център, тенис на корт, барбекю зона, ресторант, pool бар и др.
Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира в близост до морето (300 м от плажа).
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 6 times — about 16% below the original asking price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo