Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба147 500 €1 250 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акт 14! Нов имот! Отлична локация! Жилищна сграда! Без такса поддръжка!

ID Realty има удоволствието да Ви представи Екслкузивно тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Черно море 1 гр. Несебър. Жилището се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, санитарен възвел, склад и тераса! Апартаментът се издават на шпакловка и замазка, с външни врати, ВиК до тапа. Без такса поддръжка! Краен срок на изпълнение 2027г. Към имота може да се закупи и гараж за 35 000

Предпочитан район с много добре развита инфраструктура, в близост до големи вериги магазини, градски транспорт, заведения, атракциони и др..

За повече информация и оглед се свържете в нас!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.