Продажба

Тристаен апартамент в Несебър с две тераси

Област БургасНесебър
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба183 000 €1 726 €/м²
Очакван наем450 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
106 м²
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент с три стаи в град Несебър, област Бургас.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, обща площ 106 кв.м.

Жилището е построено през 2018 г. с тухлено строителство и се предлага на тапа, което позволява индивидуално оформление.

Несебър е морска локация с развита инфраструктура, близо до плажа и курорта Слънчев бряг, подходяща за целогодишно живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в близост до морето с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • предлага се на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района