Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба134 900 €1 482 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: Paradise Residence - LXH-133291

Предварителни продажби.
Старт на строителството - декември 2025 г.
Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент, част от затворен комплекс с модерна визия и удобства, разположен в тихата и спокойна зона на Несебър. На 600 метра от морето и на 500 метра от най-големия аквапарк в България. В близост до ресторанти, магазини, спортни площадки и културни забележителности.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 91,53 кв.м, ситуиран на 6-и етаж и се състои от антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ' с опция за функционални пакети за мебелиране. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

За комплекса

Комплексът ще се състои от 2 сгради с по шест етажа, както и 2 самостоятелни къщи на 3 етажа с площ от 230 кв.м. Предлагат се апартаменти от типа едностайни, двустайни и тристайни жилища с площ от 39,60 кв.м до 161,77 кв.м.

Удобства на територията:
зелена зона с градини и места за релакс;
басейн;
детска площадка;
паркинг;
денонощна охрана.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Paradise Residence - LXH-133291
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.