Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 September 2025 Updated: 30 July 2026
Sale134,900 €1,482 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
91 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: Paradise Residence - LXH-133291

Предварителни продажби.
Старт на строителството - декември 2025 г.
Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент, част от затворен комплекс с модерна визия и удобства, разположен в тихата и спокойна зона на Несебър. На 600 метра от морето и на 500 метра от най-големия аквапарк в България. В близост до ресторанти, магазини, спортни площадки и културни забележителности.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 91,53 кв.м, ситуиран на 6-и етаж и се състои от антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ' с опция за функционални пакети за мебелиране. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

За комплекса

Комплексът ще се състои от 2 сгради с по шест етажа, както и 2 самостоятелни къщи на 3 етажа с площ от 230 кв.м. Предлагат се апартаменти от типа едностайни, двустайни и тристайни жилища с площ от 39,60 кв.м до 161,77 кв.м.

Удобства на територията:
зелена зона с градини и места за релакс;
басейн;
детска площадка;
паркинг;
денонощна охрана.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Paradise Residence - LXH-133291
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 342 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby