Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба90 000 €1 184 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя

Двустаен апартамент, гр. Несебър, местност Кокалу

Основни характеристики:

Площ: 76 кв.м
Етаж: 4
Обзавеждане: напълно обзаведен
Акт 16: да
Асансьор: не
Такса поддръжка: 5 евро/кв.м годишно
Комплексът разполага с:

Голям плувен басейн
Детски басейн
Беседка
Вендинг машина за кафе
Добре поддържани общи части
Местоположение:

Апартаментът се намира на 800 метра от плаж Олимпийски надежди'. Подходящ за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция.

Код на имота: 5107

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.