Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба211 000 €2 930 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 27% · 44 802 €

166 198 €6 Май 2026Първоначална цена
211 000 €▲ 44 802 € (27%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Директно от строителя!!! Без комисион!!!
Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти на брега на морето на 10 минути пеша от стария град.
Намира се до Здравната Къща, над Чевермето. Намира се пред Южния плаж!!!

Валенсия Лукс-новият ни обект е елегантен, луксозен и модерен комплекс, издържан в съвременен архитектурен стил, разположен на първа линия море, в новата част на гр. Несебър, в непосредствена близост до историческата зона на града. Намира се точно до другия наш комплекс Валенсия Гардънс.

Комплексът е от затворен тип, впечатлява със своята изтънченост и красива фронтална гледка към морския залив от всички апартаменти.
Местоположението е много добро - в комуникативен район, с добре организирана инфраструктура, в близост до парковата зона на града.
Комплексът предлага за продажба двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения, завършени до ключ, което включва подово покритие, боядисани стени и тавани, оборудвани бани, климатик.
Сградата е с луксозни общи части, модерен асансьор и контролиран достъп. Подходяща за целогодишно ползване.

Инфраструктура и удобства:

басейн;
детска площадка в близост
магазини;
ресторанти наоколо
медицински център до сградата
целогодишно работеща рецепция;
целогодишно обслужване на комплекса;
подземен паркинг.
такса поддръжка 12 евро /м2

Депозит 5000 евро
разсрочено плащане до края на 2024
Пусков срок декември 2024
Имаме различни апартамент, всички са с гледка море.
Можете да видите пълната информация и ценова листа на нашия сайт
www.avalonestatebg.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 27% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.