Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 000 €2 128 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в предпочитания район Аурелия, между Несебър и Равда.

Жилището се намира на 5-ти етаж и предлага невероятна панорамна гледка към морето. Само на няколко крачки от плажа, този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Апартаментът се намира в кв. Аурелия, Несебър тих и предпочитан район, само на няколко минути пеша от плажа. В близост има магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и всички удобства, необходими за комфортен живот и пълноценна почивка.

Имотът е разположен в жилищна сграда, построена през 2014 г., с отлично поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп.

• Панорамна морска гледка.

• Само на крачки от плажа.

• Напълно обзаведен.

• Сграда от 2014 г.

• 5-ти етаж с асансьор.

-Подходящ за живеене или инвестиция.

• Отлична локация в Аурелия, Несебър.
Обади се сега и цитирай този код 702366

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района