Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale149,000 €2,128 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2014
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в предпочитания район Аурелия, между Несебър и Равда.

Жилището се намира на 5-ти етаж и предлага невероятна панорамна гледка към морето. Само на няколко крачки от плажа, този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Апартаментът се намира в кв. Аурелия, Несебър тих и предпочитан район, само на няколко минути пеша от плажа. В близост има магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и всички удобства, необходими за комфортен живот и пълноценна почивка.

Имотът е разположен в жилищна сграда, построена през 2014 г., с отлично поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп.

• Панорамна морска гледка.

• Само на крачки от плажа.

• Напълно обзаведен.

• Сграда от 2014 г.

• 5-ти етаж с асансьор.

-Подходящ за живеене или инвестиция.

• Отлична локация в Аурелия, Несебър.
Обади се сега и цитирай този код 702366

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby