Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба92 990 €1 367 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 12 000 €

104 990 €2 Юли 2026Първоначална цена
92 990 €▼ 12 000 € (11.4%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🔥ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА🔥
Проджект Хоум представя за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Несебър кв. Аурелия, само на 100 метра от плажа!

Имотът е с площ от 68 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с Акт 16, с битов ток и отделна партида към EVN.
✔️ Ниска такса поддръжка 180 евро/година

🏡 Разпределение:
✔️ Коридор
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Просторен хол с всекидневна
✔️ Напълно оборудвана кухня с всички необходими уреди
✔️ Уютна спалня
✔️ Тераса със странична гледка към морето

🌟 Предимства:
✔️ Само на 100 м от плажа
✔️ Отлична локация
✔️ В близост до всички комуникационни възли спирки, магазини, ресторанти и услуги
✔️ Подходящ за живеене и супер инвестиция

📞 Брокер: Тодор Илиев свържете се с нас за повече информация и оглед!

1008

PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.