ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба104 990 €1 666 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба просторен двустаен апартамент в кв. Черно море 2, гр. Несебър.

Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж в модерна сграда с асансьор. Имотът е с Акт 16, битов ток и отделни партиди за електроенергия и вода, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от:

✔️ Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария.
✔️ Светла и уютна спалня.
✔️ Коридор.
✔️ Баня с тоалетна.
✔️ Просторна тераса с излаз както от дневната, така и от спалнята, от която се открива приятна гледка към морето.

Имотът е в отлично състояние, поддържан и готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.

Допълнителни предимства:

✅ Без такса поддръжка.
✅АКТ 16.
✅Битов ток и отделни партиди.
✅ Паркоместа, предназначени за собствениците на сградата.
✅ Спокойна и предпочитана локация.
✅ Само на 500 метра от плажа.

💶 Цена:104 990
Ако търсите уютен дом край морето или сигурна инвестиция с отлична локация, този имот е чудесен избор.

📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев от началото до края на сделката Тодор Илиев :)

1079

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява