SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale104,990 €1,666 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя за продажба просторен двустаен апартамент в кв. Черно море 2, гр. Несебър.

Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж в модерна сграда с асансьор. Имотът е с Акт 16, битов ток и отделни партиди за електроенергия и вода, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от:

✔️ Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария.
✔️ Светла и уютна спалня.
✔️ Коридор.
✔️ Баня с тоалетна.
✔️ Просторна тераса с излаз както от дневната, така и от спалнята, от която се открива приятна гледка към морето.

Имотът е в отлично състояние, поддържан и готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.

Допълнителни предимства:

✅ Без такса поддръжка.
✅АКТ 16.
✅Битов ток и отделни партиди.
✅ Паркоместа, предназначени за собствениците на сградата.
✅ Спокойна и предпочитана локация.
✅ Само на 500 метра от плажа.

💶 Цена:104 990
Ако търсите уютен дом край морето или сигурна инвестиция с отлична локация, този имот е чудесен избор.

📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев от началото до края на сделката Тодор Илиев :)

1079

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby