Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба125 000 €1 984 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17172.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в град Несебър, разположен само на 50 метра от Южен плаж и в непосредствена близост до Стария град. Имотът се намира в жилищна сграда с Акт 16, без такса поддръжка, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот на морето. Апартаментът е с площ от 63 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от общо 5 етажа. Сградата се намира в район с отлично развита градска инфраструктура – магазини, ресторанти, аптеки, автобусни спирки и всички удобства са на пешеходно разстояние. Разпределение: -входно антре; -просторна дневна с кухненски кът; -уютна спалня; -баня с тоалетна; -тераса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и домакинска техника, готово за нанасяне или отдаване под наем. Основни предимства: -топ локация близо до плажа; -само на 50 м от Южен плаж; -близост до Стария град на Несебър; -без такса поддръжка; -Акт 16; -обзаведен апартамент; -подходящ за инвестиция и отдаване под наем. Този двустаен апартамент в Несебър е отлична възможност за покупка на имот на морето в България, съчетаващ комфорт, престижна локация и бърз достъп до плажа.

Виж оригиналната обява