Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale125,000 €1,984 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17172.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в град Несебър, разположен само на 50 метра от Южен плаж и в непосредствена близост до Стария град. Имотът се намира в жилищна сграда с Акт 16, без такса поддръжка, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот на морето. Апартаментът е с площ от 63 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от общо 5 етажа. Сградата се намира в район с отлично развита градска инфраструктура – магазини, ресторанти, аптеки, автобусни спирки и всички удобства са на пешеходно разстояние. Разпределение: -входно антре; -просторна дневна с кухненски кът; -уютна спалня; -баня с тоалетна; -тераса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и домакинска техника, готово за нанасяне или отдаване под наем. Основни предимства: -топ локация близо до плажа; -само на 50 м от Южен плаж; -близост до Стария град на Несебър; -без такса поддръжка; -Акт 16; -обзаведен апартамент; -подходящ за инвестиция и отдаване под наем. Този двустаен апартамент в Несебър е отлична възможност за покупка на имот на морето в България, съчетаващ комфорт, престижна локация и бърз достъп до плажа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby