Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale95,000 €1,507 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Есклузивно предложение на брокера!! Предлагаме за продажба двустаен АПАРТАМЕНТ с АКТ 16 в кв. ЧЕРНО МОРЕ 1, НЕСЕБЪР Чудесна Локация!
Апартаментът се намира на втория етаж в новопостроена прекрасна сграда,позиционирана на ключова локация в квартал Черно море район, който съчетава спокойствие за целогодишно живеене с бърз достъп до плажа и всички градски удобства (супермаркети, автобусни спирки, детски площадки).
Описание на имота:
Представяме Ви светъл, просторен и функционално разпределен двустаен апартамент.
Разпределение: Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси на обща площ от 63 кв.м.
Състояние: Продава се в състоянието в което е показан ,БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА, което прави имота още по-привлекателен за инвестиция и постоянно обитаване!
Идеален за:
Младо семейство, търсещо нов дом.
Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за доходи от наем.
Ваканционен дом на метри от морето само на 300 м.
Не пропускайте възможността да закупите качествен имот на ключова локация в Несебър!
За повече информация и организиране на оглед, моля, обадете се на брокер Алберт Димитров. (yavlenaCOM/164395).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby