Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба142 730 €2 378 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разсрочено плащане!
Цени от:
Апартамент с една спалня от: 142 730
Апартамент с две спални от: 223 100
Паркоместа: 24 000
Предлагаме за продажба апартаменти в жилищна сграда на първа линия море в град Несебър. Архитектурата на сградата е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, оборудване с асансьор, окачен таван на общите пространства с автоматично осветление.
Сигурността на комплекса ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение. По фасадата ще бъдат монтирани осветителни LED тела.

Апартаментите се предават на бъдещите собственици на шпакловка и замазка, с външни врати с многоточково заключване, ВиК до тапа, електрозахранване по проект. По желание на новите собственици може да се предложи и напълно довършване на апартаментите.

Комплексът се състои от пет етажа, 33 апартамента с площ от 52 до 121 кв.м., 15 надземни паркоместа и 55 подземни паркоместа.

Сградата е без такса поддръжка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.