Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 November 2025 Updated: 8 July 2026
Sale142,730 €2,378 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment633 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Разсрочено плащане!
Цени от:
Апартамент с една спалня от: 142 730
Апартамент с две спални от: 223 100
Паркоместа: 24 000
Предлагаме за продажба апартаменти в жилищна сграда на първа линия море в град Несебър. Архитектурата на сградата е с изключително модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части, чрез влагане на материали от най-висок клас, висококачествена топлоизолация по фасадите и покрива, оборудване с асансьор, окачен таван на общите пространства с автоматично осветление.
Сигурността на комплекса ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение. По фасадата ще бъдат монтирани осветителни LED тела.

Апартаментите се предават на бъдещите собственици на шпакловка и замазка, с външни врати с многоточково заключване, ВиК до тапа, електрозахранване по проект. По желание на новите собственици може да се предложи и напълно довършване на апартаментите.

Комплексът се състои от пет етажа, 33 апартамента с площ от 52 до 121 кв.м., 15 надземни паркоместа и 55 подземни паркоместа.

Сградата е без такса поддръжка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby