Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба71 000 €1 183 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с гледка към басейна в комплекс Елит 3, Какао Бийч

Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в предпочитания комплекс Елит 3, в района на Какао Бийч една от най-търсените локации в Слънчев бряг.

Жилището е с площ от 60 кв.м и предлага комфортно разпределение, включващо просторна дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с приятна гледка към басейна на комплекса.

Предимства на имота:
✔ Само на 400 метра от плажа и морето

✔ Гледка към басейна

✔ Отлично поддържан комплекс

✔ Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем

✔ Спокойна и озеленена среда

✔ Ниска такса поддръжка 6 евро/кв.м годишно

Комплексът разполага с красиво озеленени общи части, басейн, зони за отдих и контролиран достъп, осигуряващи комфорт и сигурност на собствениците и гостите.

Локацията е изключително удобна в близост до плажа, магазини, ресторанти, заведения и всички необходими удобства за една пълноценна почивка или целогодишно пребиваване.

Това е отлична възможност за инвестиция в имот на българското Черноморие с висок потенциал за доходност от краткосрочни наеми през летния сезон.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Код на имота: 394979

За Ваше удобство предлагаме обслужване и консултации на български, руски и английски език

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.