Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 4 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale71,000 €1,183 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
60 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с гледка към басейна в комплекс Елит 3, Какао Бийч

Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в предпочитания комплекс Елит 3, в района на Какао Бийч една от най-търсените локации в Слънчев бряг.

Жилището е с площ от 60 кв.м и предлага комфортно разпределение, включващо просторна дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с приятна гледка към басейна на комплекса.

Предимства на имота:
✔ Само на 400 метра от плажа и морето

✔ Гледка към басейна

✔ Отлично поддържан комплекс

✔ Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем

✔ Спокойна и озеленена среда

✔ Ниска такса поддръжка 6 евро/кв.м годишно

Комплексът разполага с красиво озеленени общи части, басейн, зони за отдих и контролиран достъп, осигуряващи комфорт и сигурност на собствениците и гостите.

Локацията е изключително удобна в близост до плажа, магазини, ресторанти, заведения и всички необходими удобства за една пълноценна почивка или целогодишно пребиваване.

Това е отлична възможност за инвестиция в имот на българското Черноморие с висок потенциал за доходност от краткосрочни наеми през летния сезон.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Код на имота: 394979

За Ваше удобство предлагаме обслужване и консултации на български, руски и английски език

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby