ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба99 000 €1 650 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в сърцето на к.к. Слънчев бряг - място, изпълнено с енергия, море и възможности. Жилището се намира на 2‑ри етаж в сграда с Акт 16 и асансьор.

Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с функционално разпределение:
хол с кухненски бокс
спалня
баня и тоалетна
тераса

Слънчев бряг предлага дълга пясъчна ивица, открит хоризонт и усещане за свобода. Районът е с отлична инфраструктура, множество заведения, магазини и развлечения. Близостта до Несебър добавя културен чар, а връзката с Бургас осигурява удобен достъп до всичко необходимо.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Характеристики
Площ: 60 кв.м
Етаж: 2
Етажност: 4, с асансьор
Разпределение: хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса
Състояние: напълно обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Строителство: панел
Изложение: юг
Отопление: електричество
Локация: к.к. Слънчев бряг

Предимства
✔ Напълно обзаведен - готов за ползване
✔ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔ Южно изложение
✔ Подходящ за живеене или инвестиция
✔ Близо до плаж, заведения и магазини

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11046541

Виж оригиналната обява