SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale99,000 €1,650 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в сърцето на к.к. Слънчев бряг - място, изпълнено с енергия, море и възможности. Жилището се намира на 2‑ри етаж в сграда с Акт 16 и асансьор.

Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с функционално разпределение:
хол с кухненски бокс
спалня
баня и тоалетна
тераса

Слънчев бряг предлага дълга пясъчна ивица, открит хоризонт и усещане за свобода. Районът е с отлична инфраструктура, множество заведения, магазини и развлечения. Близостта до Несебър добавя културен чар, а връзката с Бургас осигурява удобен достъп до всичко необходимо.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Характеристики
Площ: 60 кв.м
Етаж: 2
Етажност: 4, с асансьор
Разпределение: хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса
Състояние: напълно обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Строителство: панел
Изложение: юг
Отопление: електричество
Локация: к.к. Слънчев бряг

Предимства
✔ Напълно обзаведен - готов за ползване
✔ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔ Южно изложение
✔ Подходящ за живеене или инвестиция
✔ Близо до плаж, заведения и магазини

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11046541

View original listing

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby