Продажба+111% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба200 000 €3 508 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 91205.

Отговорен брокер: Николай Николаев

Предлагаме за продажба стилен и уютен двустаен апартамент, разположен в престижен затворен комплекс на първа линия море в местност Акротирия, гр. Несебър. Имотът предлага прекрасна панорамна гледка към морето, спокойна атмосфера и отлична локация, съчетаваща комфорт, близост до плажа и всички удобства на курортната зона.

Апартаментът е с площ 57 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 5. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово както за незабавно ползване, така и за отдаване под наем като инвестиционен имот.

Функционалното разпределение включва:
Просторна всекидневна с кухненски кът
Самостоятелна спалня
Коридор
Баня с тоалетна
Тераса с морска гледка

Комплексът предлага спокойна и сигурна среда за своите собственици и гости, включваща:
Охрана
Видеонаблюдение
Ограничен достъп
Поддръжка на общите части
Озеленени площи
Паркинг
Басейн за деца и възрастни

Акротирия Апартмънтс е малък и добре поддържан комплекс с около 50 апартамента, предлагащ уютна атмосфера и удобства за целогодишно или сезонно ползване. На разположение на гостите има персонал 24 часа в денонощието, а в непосредствена близост се намират пекарна и магазин с всичко необходимо за ежедневния престой.

Центърът на Новия град на Несебър е на около 5 минути пеша и предлага богат избор от ресторанти, магазини, развлечения и услуги. Старият Несебър част от световното културно наследство на ЮНЕСКО се намира на около 20 минути пеша и впечатлява с калдъръмени улици, традиционна архитектура, исторически забележителности и красиви гледки към Слънчев бряг, Свети Влас и Равда.

В близост са и едни от най-популярните морски курорти по Южното Черноморие. Слънчев бряг е на около 10 минути с автомобил и предлага богат избор от развлечения, ресторанти и дълъг пясъчен плаж. Свети Влас с яхтеното си пристанище се намира на около 15 минути, а Бургас на около 20 минути с автомобил, предоставяйки разнообразни възможности за пазаруване, услуги и градски удобства.

Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят морски имот с първокласна локация, панорамна гледка, спокойна среда и потенциал за лично ползване или доход от отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се ...

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района