медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~106 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 3 508 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен в затворен комплекс на първа линия море.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна морска гледка.
Сградата е тухлена от 2013 г., с асансьор и поддържани общи части, подходяща за целогодишно ползване.
Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, паркинг и басейн, като е разположен в близост до плажа и удобства като магазини и ресторанти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес