Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба66 000 €1 222 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.5% · 1 000 €

67 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
67 000 €▲ 0 € (0%) 11 Юни 2026Повишение на цената
66 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 1 Юли 2026Намаление на цената
66 000 €▲ 0 € (0%) 11 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в сграда БЕЗ ДАНЪК ПОДДРЪЖКА в Несебър, на 300 метра от плажа, в квартал Черно море. Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Обзаведен е с висококачествени мебели и уреди. Акт 15. Налични са водомери и електромери. #6015

Продается двухкомнатная квартира в доме БЕЗ ТАКСЫ ПОДДЕРЖКИ в Несебре, 300м ОТ ПЛЯЖА , квартал Черно море. Состоящая из: гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной с туалетом и террасы. Укомплектована качественной мебелью и техникой. Акт 15. Есть счетчики воды и электричества. #6015

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.