Продажба+72% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Април 2025 Обновено: 1 Май 2026

Продажба142 730 €2 854 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.7% · 22 510 €

120 220 €9 Април 2025Първоначална цена
142 730 €▲ 22 510 € (18.7%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторни двустайни апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в к-с Аура (Aura), гр. Несебър.

Жилищата са с площ от 50.09 кв. м до 59.88 кв.м и се намират от 1-ви до 3-ти етаж на цени от 120 220 Е до 155 690 Е.

Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение, тераса.

Апартаментите ще се издадат до ключ .

Сграда Аура (Aura) разполага с ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Има възможност за закупуване на паркоместа на цени между 15 000 Е и 24 000 Е.

На партерния етаж се предлага търговско помещение/магазин с площ 1 736.90 евро/кв. м. Цената е по договаряне.

Жилищната сграда се намира на ПЪРВА ЛИНИЯ, на 100 от морето, в близост до парк.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, детска градина, училище, ресторанти и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 489 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.