ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба74 759 €1 557 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. Несебър, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 48 кв.м., разположен в предпочитан и комуникативен район на Несебър. Сградата е ново строителство (2026 г.) с поддържани общи части и асансьор, което гарантира удобство и сигурен достъп. Имотът е чудесен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и уют, напълно подходящ за съвременен градски живот и максимално усвояване на пространството.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненски бокс и място за трапезария

Комфортна спалня, осигуряваща спокойствие и уединение

Баня с тоалетна

Антре с възможност за вграден гардероб

Имотът е разположен в близост до ключови удобства магазини, заведения, аптеки и обществен транспорт, както и бърз достъп до морската ивица. Атмосферата съчетава уют на крайморски град с всички преимущества на модерната градска среда. Перфектен избор за купувачи, които търсят качествено ново строителство, добра локация и разумна инвестиция в Несебър.

Не просто апартамент, а жилище със стил, комфорт и потенциал.

Кварталът е тих и подреден, с отлично поддържана инфраструктура и удобни връзки към Стария Несебър и Слънчев бряг. На пешеходна дистанция са плажът и зелените зони за отдих, което прави локацията предпочитана за целогодишно живеене и туризъм.

код на обявата 381123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.