SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 March 2026 Updated: 31 July 2026
Sale74,759 €1,557 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
48 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment332 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 152% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер и представя стилен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. Несебър, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 48 кв.м., разположен в предпочитан и комуникативен район на Несебър. Сградата е ново строителство (2026 г.) с поддържани общи части и асансьор, което гарантира удобство и сигурен достъп. Имотът е чудесен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и уют, напълно подходящ за съвременен градски живот и максимално усвояване на пространството.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухненски бокс и място за трапезария

Комфортна спалня, осигуряваща спокойствие и уединение

Баня с тоалетна

Антре с възможност за вграден гардероб

Имотът е разположен в близост до ключови удобства магазини, заведения, аптеки и обществен транспорт, както и бърз достъп до морската ивица. Атмосферата съчетава уют на крайморски град с всички преимущества на модерната градска среда. Перфектен избор за купувачи, които търсят качествено ново строителство, добра локация и разумна инвестиция в Несебър.

Не просто апартамент, а жилище със стил, комфорт и потенциал.

Кварталът е тих и подреден, с отлично поддържана инфраструктура и удобни връзки към Стария Несебър и Слънчев бряг. На пешеходна дистанция са плажът и зелените зони за отдих, което прави локацията предпочитана за целогодишно живеене и туризъм.

код на обявата 381123

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Renovated
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby