Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба125 000 €2 659 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба луксозен кокетен и слънчев двустаен апартамент с площ около 50 кв.м., разположен в тихия и спокоен р-н на Слънчев Бряг кв. Чайка. Районът разполага с отлично развита инфраструктура в непосредствена близост ще откриете магазини, ресторанти и кафенета, аптеки, както и спирки на градския транспорт, които осигуряват бърз и лесен достъп до всичко необходимо.
Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 6, в сграда тип тухла, построена през 2015 година. Сградата е с акт 16, асансьор, чип достъп и система за видеонаблюдениe, охрана 24\7
Имотът е изцяло обзаведен и готов да посрещне своите нови собственици. Апартаментът предлага изключително усещане за уют и комфорт:всекидневна с кухненска зона и остров заедно с трапезария, елегантна спалня с усещане за уединение, баня с душ кабина, компактна тераса с гледка към басейна.
Апартаментът се намира в модерна жилищна сграда с отлично поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Сградата разполага с просторен озеленен двор с живописно дизайнерско оформление, 2 басейна, зона за малки деца, джакузи, Спа център, пул бар, пеещ фонтан. Мястото е напълно оборудвано както за безгрижна почивка, така и за комфортен целогодишен живот, а допълнително осветление създава мека и релаксираща атмосфера вечер.
Високото търсене на имоти в Слънчев бряг гарантира стабилна доходност както през активния туристически сезон, така и през останалата част от годината. Апартамент в този комплекс е не само отличен избор за лично ползване, но и ликвидна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем или последваща продажба.

За повече информация и огледи, свържете се с нас

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района