Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Равда, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба81 000 €1 883 €/м²
Очакван наем393 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
43 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 637 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е завършена с Акт 16, а имотът е напълно обзаведен и отоплен с електричество.

Равда предлага спокойна морска атмосфера с лесен достъп до Несебър и Слънчев бряг, подходяща както за целогодишно живеене, така и за почивка.

Имотът е подходящ за малко семейство или двойка, търсещи удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района