Продажба−41% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба40 000 €975 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

41 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.1% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 4 000 €

36 000 €31 Март 2026Първоначална цена
40 000 €▲ 4 000 € (11.1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е старинен град на българското Черноморие, известен със своята хилядолетна история, включително антични и средновековни останки. Старият град е разположен на малък полуостров и впечатлява с калдъръмени улици, възрожденски къщи и множество църкви. Несебър е популярен туристически център, предлагащ красиви плажове, културни забележителности и оживена лятна атмосфера.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 41 кв.м. разгърната в следното функционално разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага необзаведено, което дава възможността да я устроят по техен вкус и да я превърнат в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 95684

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.