Sale−41% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 January 2026 Updated: 4 April 2026
Sale40,000 €975 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
41 m²
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Strong investment rating

15.1% / yr
Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 284% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 4,000 €
  1. 36,000 €31 March 2026Първоначална цена
  2. 40,000 €▲ 4,000 € (11.1%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е старинен град на българското Черноморие, известен със своята хилядолетна история, включително антични и средновековни останки. Старият град е разположен на малък полуостров и впечатлява с калдъръмени улици, възрожденски къщи и множество църкви. Несебър е популярен туристически център, предлагащ красиви плажове, културни забележителности и оживена лятна атмосфера.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 41 кв.м. разгърната в следното функционално разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага необзаведено, което дава възможността да я устроят по техен вкус и да я превърнат в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 95684

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby