Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба125 000 €3 125 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LX Property представя двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Несебър - в близост до южния плаж.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, функционалното разпределение и готовността за бърза сделка.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 40 м²
Етаж: 3
Строителство: Тухла
Степен на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Локация: гр. Несебър
Цена: 125 000
Статус: Активен имот

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
хол с кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ На метри от южния плаж в Несебър
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Усвоена тераса
✔️ Битов ток
✔️ Такса поддръжка само 150 /година (асансьор + почистване) Current page
✔️ Готови документи за бърза сделка

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с висока доходност
Отдаване под наем през сезон

📞 Код на имота: 11061261
LX Property - Вашият доверен партньор в недвижимите имоти.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района