Sale+88% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale125,000 €3,125 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
40 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LX Property представя двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Несебър - в близост до южния плаж.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, функционалното разпределение и готовността за бърза сделка.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 40 м²
Етаж: 3
Строителство: Тухла
Степен на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Локация: гр. Несебър
Цена: 125 000
Статус: Активен имот

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
хол с кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ На метри от южния плаж в Несебър
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Усвоена тераса
✔️ Битов ток
✔️ Такса поддръжка само 150 /година (асансьор + почистване) Current page
✔️ Готови документи за бърза сделка

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с висока доходност
Отдаване под наем през сезон

📞 Код на имота: 11061261
LX Property - Вашият доверен партньор в недвижимите имоти.

View original listing

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby