Продажба−59% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба75 500 €686 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е един от най-старите и най-живописни градове в България, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Градът впечатлява с уникалната си атмосфера, съчетаваща богата история, автентична архитектура и прекрасни пясъчни плажове. Несебър предлага отлични условия за целогодишно живеене и туризъм, което го прави изключително атрактивна локация за покупка на недвижим имот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Предлагаме на Вашето внимание просторен мезонет с площ от 110 кв.м., отличаващ се с функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Имотът е разположен на две нива. На първия етаж са обособени светъл и просторен хол с кухненска част, както и баня с тоалетна идеално пространство за ежедневието и посрещане на гости. На втория етаж се намира уютна спалня, осигуряваща спокойствие и уединение, както и втора баня с тоалетна, което допринася за допълнителен комфорт.Към имота има голям безплатен паркинг, осигуряващ удобство за собствениците и техните гости. Сградата е без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден както за лично ползване, така и за инвестиция. Имот с отличен потенциал, подходящ за хора, търсещи простор, практичност и ниски месечни разходи.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 96948

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.