Sale−59% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale75,500 €686 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
110 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е един от най-старите и най-живописни градове в България, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Градът впечатлява с уникалната си атмосфера, съчетаваща богата история, автентична архитектура и прекрасни пясъчни плажове. Несебър предлага отлични условия за целогодишно живеене и туризъм, което го прави изключително атрактивна локация за покупка на недвижим имот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Предлагаме на Вашето внимание просторен мезонет с площ от 110 кв.м., отличаващ се с функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Имотът е разположен на две нива. На първия етаж са обособени светъл и просторен хол с кухненска част, както и баня с тоалетна идеално пространство за ежедневието и посрещане на гости. На втория етаж се намира уютна спалня, осигуряваща спокойствие и уединение, както и втора баня с тоалетна, което допринася за допълнителен комфорт.Към имота има голям безплатен паркинг, осигуряващ удобство за собствениците и техните гости. Сградата е без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден както за лично ползване, така и за инвестиция. Имот с отличен потенциал, подходящ за хора, търсещи простор, практичност и ниски месечни разходи.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 96948

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 59% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby