Продажба−47% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба56 000 €888 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е един от най-красивите и исторически значими морски градове на българското Черноморие, известен със своята уникална старинна архитектура и живописни плажове. Градът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от ресторанти, магазини и културни забележителности, както и удобен достъп до популярния курорт Слънчев бряг. Несебър е отличен избор както за ваканционен имот, така и за инвестиция с добра доходност от наеми.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 63 кв.м, функционално разпределени в кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага на тапа, което дава възможността да го устроят по техен вкус и да го превърнат в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 95326

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.