Sale−47% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 March 2026 Updated: 4 May 2026
Sale56,000 €888 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е един от най-красивите и исторически значими морски градове на българското Черноморие, известен със своята уникална старинна архитектура и живописни плажове. Градът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от ресторанти, магазини и културни забележителности, както и удобен достъп до популярния курорт Слънчев бряг. Несебър е отличен избор както за ваканционен имот, така и за инвестиция с добра доходност от наеми.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 63 кв.м, функционално разпределени в кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага на тапа, което дава възможността да го устроят по техен вкус и да го превърнат в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 95326

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby