Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба68 759 €1 432 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска305 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 11117
ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ Продава се едностаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в гр. Несебър
Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент в модерна новострояща се сграда, разположена в ж.к. Черно море, гр. Несебър - район с добра инфраструктура и бърз достъп до плажа.
Апартаментът е проектиран с практично разпределение и максимално използване на пространството и естествената светлина. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределение:
дневна с кухненски бокс, баня с WC, склад и тераса
Характеристики на сградата:
ново модерно строителство
висококачествени материали
отлична локация
апартаментите се предават по БДС
📍 Само на няколко минути от плажа и с бърз достъп до централната част на града.
Срок на завършване: 2027 г.
Отлична възможност за покупка на имот в развиващ се район с потенциал за покачване на стойността.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.